Potentiale erkennen. Werte heben. Erfahrungen vermitteln.
Ankauf, Verkauf oder Sale-and-Lease-Back? Portfoliooptimierung? Gefahr von "Stranded Assets"? Erstellung und Implementierung individueller ESG Strategien? Distressed-/ Work-out Situationen? Restrukturierung oder Repositionierungen?
Als Immobilienspezialisten mit umfassender Erfahrung verstehen wir uns immer auch als individueller Problemlöser für Eigentümer, Investoren sowie für Finanzierer, Treuhänder und Sachwalter/ Insolvenzverwalter.
Wir sind die richtigen Ansprechpartner, wenn es darum geht, gemeinsam die beste ganzheitliche Lösung für Ihre Immobilie bzw. Ihr Immobilienportfolio zu entwickeln und umzusetzen.
Vermarktung, Transaktion und Distressed Real Estate
Ob planmäßige Transaktion, liquiditätssteigernder (Teil)Verkauf, ob als Teil einer Restrukturierung oder vor dem Hintergrund einer Unternehmenskrise, ob einfache Logistikhalle oder hochkomplexe Projekt- entwicklung mit diversen Nutzungsarten: Als verlässlicher Partner führen wir Sie sicher und mit strategischer Umsicht durch den Vermarktungs- und Transaktionsprozess Ihres Real Estate Portfolios.
Neben der Durchführung von Sale & Lease Back-Transaktionen liegt unser Schwerpunkt darauf, zunächst Optionen zu entwickeln sowie die zugehörigen Chancen und Risiken zu bewerten. Auf dieser Basis erstellen wir individuelle und konkrete Handlungsempfehlungen und exekutieren diese.
Hierbei haben sich insbeson-dere unser interdisziplinärer Beratungsansatz von Experten aus den Bereichen Real Estate, Distressed Situations, M&A, Gesellschafts-, Sanierungs- und Insolvenzrecht sowie unsere weitreichenden und tw. jahrzehntelangen Netzwerke auf der Käufer- und Verkäuferseite bestens bewährt.
Finanzierung und Sale-Lease-Back
Jede individuelle Situation erfordert spezielle Lösungsansätze für Immobilientransaktionen und -finanzierungen.
Jahrzehntelange Erfahrung in den Bereichen (international) Real Estate und Finance gepaart mit exzellenter Analysefähigkeit, Unabhängigkeit und einem belastbaren Netzwerk verschiedenster Marktteil-nehmer sind die Basis für das Herausarbeiten spezifischer Handlungsoptionen und deren erfolgreicher Umsetzung.
Gutachten, Analysen und Konzepte
Unterschiedliche Aufgaben-stellungen erfordern unterschiedliche Anforderungsprofile an Gutachten, Analysen und Konzepte. Gemeinsam ist ihnen aber die Erwartung an einen pragmatischen seriösen und belastbaren Ansatz, der zu praxisnahen Entscheidungsgrundlagen für Neupositionierungen, Alternativszenarien oder Transaktionsstrategien für Immobilien führt.
Wir unterstützen Sie gemeinsam mit unseren Partnern beispielsweise bei:
- Immobilienbewertung
- Immobilienspezifische Analysen und Wirtschaftlichkeits-szenarien
- Markt- und Standort-konzepte
- Mietvertragsoptimie-rung und -beratung (wirtschaftlich)
- Due Diligence (wirtschaftlich, technisch, steuerlich, rechtlich) für Verkäufer/Käufer
- Erstellung umfassender ESG- Konzepte, deren Umsetzung an der jeweiligen Immobilie und anschließendem Monitoring.
Spezifische Sondersituationen
Ein Fokus und unsere lang-jährige Expertise liegt im Bereich der Sondersituatio-nen für Immobilien bzw. Immobiliengesellschaften. Basierend auf der Analyse der jeweilig vorliegenden Situation werden Mass-nahmenoptionen, unter Berücksichtigung der Interessen der Stakeholder, abgeleitet und auf Wunsch operativ umgesetzt - sei es strategische (Re-)Position-ierung, Sanierung, Restruk-turierung oder Bewältigung von Sonder-/ Work-out- Situationen.
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